SEMARANG- Membaiknya kondisi makro ekonomi yang ditandai dengan semakin menurunnya suku bunga hingga berkisar 10,25% akan mampu mendongkrak penjualan properti. Turunnya suku bunga akan mampu menggairahkan sektor riil yang berimbas pada meningkatnya pendapatan masyarakat. Naiknya pendapatan itu diperkirakan mampu mendongkrak permintaan rumah.

"Dengan kondisi perekonomian seperti itu, pameran Ekspo REI IV/2006 yang akan berlangsung hingga 12 Desember 2006 di Mal Ciputra diperkirakan mampu meraih target penjualan lebih dari 140 unit," kata Ketua DPD Real Estate Indonesia (REI) Jateng Sudjadi Jumat (1/12), usai pembukaan pameran.

Dia menuturkan, pameran yang diselenggarakan oleh DPD REI Jateng bersama para anggotanya itu bertujuan untuk menutup target penjualan rumah 2006 yang telah ditetapkan DPD REI Jateng yaitu sebanyak 8 ribu unit. Hingga saat ini, penjualan baru mencapai 6 ribu unit. "Tidak tercapainya target tersebut karena kondisi pasar memang lesu akibat belum pulihnya daya beli masyarakat setelah kenaikan harga BBM. Ditambah lagi dengan tingginya suku bunga beberapa waktu yang lalu," tuturnya.

Mengenai target pameran, Sudjadi optimis dapat tercapai karena selain membaiknya kondisi perekonomian, juga semakin banyaknya lokasi (45 lokasi) yang ditawarkan oleh 27 pengembang.

Pangsa Pasar

Ketua Panitia Pameran, Djoko Santoso, menuturkan, pangsa pasar yang dibidik dalam pameran kali ini adalah tetap mengutamakan kalangan menengah ke bawah (harga di bawah Rp 100 juta) yang mencapai sekitar 50%-60%. Sisanya kelas menengah dengan harga rumah lebih dari Rp 100 juta-400 juta (20%-30%) dan kalangan atas dengan harga rumah di atas Rp 400 juta (10%).

Mengenai target pameran, dia sependapat dengan yang dikemukakan Sudjadi, turunnya suku bunga akan mampu meningkatkan minat masyarakat membeli rumah. (H10-59)